Ponúkli ste nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom, no akosi o ňu nie je záujem? Ak ju predávate svojpomocne, možno nepoznáte všetky triky, vďaka ktorým zvýšite jej šance u potenciálnych záujemcov. Čo by ste teda mohli urobiť?
Ako zvýšiť šance pri predaji a prenájme nehnuteľnosti
Určite uznáte, že čistá, uprataná a kvalitne prezentovaná nehnuteľnosť má väčšie šance na predaj alebo prenájom. Možno sa vám zdá, že ste urobili všetko. Skutočne?
- Odporúčame upratať dôkladnejšie. Záujemcovia totiž často nahliadajú napríklad aj do kuchynských liniek. Ak tam objavia nánosy starej a zažranej špiny, zrejme ich to veľmi nepoteší.
- Urobte potrebné opravy. Dobrý dojem nerobia ani viditeľné chyby a poškodenia. Odporúčame urobiť aspoň drobné opravy – výmena žiarovky, oprava poškodenej skrinky, či kľučky.
- Vymaľujte. Omnoho lepší dojem spraví priestor vymaľovaný jednotnou svetlou farbou. Hygienická maľba pred predajom je nutná aj v prípade, ak sú steny viditeľné špinavé.
- Vytvorte neutrálnu atmosféru. Tak, aby si záujemcovia dokázali v priestore predstaviť samy seba. Skúste odstrániť aspoň časť rodinných fotografií, či osobných vecí.
- Priestor naštylizujte a pekne nafoťte. Zopár ozdobných vankúšov, či váza s kvetmi na kuchynskom stole, dokážu na fotografiách divy.
Všetky tieto úkony a služby, vám poskytne každá kvalitná realitná kancelária. Ide o takzvaný home staging – činnosti, ktorých cieľom je dosiahnuť, aby bola nehnuteľnosť pre záujemcov príťažlivejšia. Ak predávate nehnuteľnosť v Prievidzi alebo okolí a nedarí sa vám, odporúčame osloviť realitnú kanceláriu vasarealitna.sk. Okrem služieb home stagingu vám zabezpečí všetko potrebné pri predaji alebo prenájme nehnuteľností. Od prípravy a nafotenia, cez správne nastavenie ceny, až po právne poradenstvo a prípravu dokumentov.
